兴业停房贷或引融资风险预警
一石激起千层浪。上周末，兴业银行停止办理房地产融资业务的传闻引爆了市场。随后招行、交行亦被传出暂停房地产业务领域的贷款，为此多家券商周末紧急召开投资者电话会议。
2月25日 ，兴业银行公告证实网传文件内容基本属实。公告称：为进一步优化授信投向，调整资产结构，该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及市场调研，并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信业务管理政策。在此之前，暂缓办理部分房地产新增授信业务，停办房地产夹层融资业务。
2月25日晚间，市场有消息称，国务院要求银监会统一组织各家银行26日在各自官网发最新的房地产融资政策信息。
26日，截至截稿时，招行、交行、民生、建行等多家银行官网发布公告称，近期未调整房地产信贷政策。其中，交行官网表示，该行一贯严格执行国家房地产政策，稳健审慎地开展房地产相关金融业务，近期未下发过“暂停所有房地产项目贷款”的通知文件。
但对房地产开发贷款整体趋于谨慎是一个不争的事实。此前交行、招行、农行等高管此前已在会议上提示房地产风险。此外，首套房贷款利率已基本无折扣，个别银行还在基准利率的基础上再上浮5%。大多数借贷者很难拿到贷款。
“兴业银行的行为不具有普遍性，也不意味房地产贷款的全面暂停或是政策面上有调整。但却是一个非常明显的信号，或将使市场的关注度开始集中于经济下行和信用风险，市场面临拐点。”万家基金研究总监华光磊告诉记者。
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