兴业：压力测试表明房价下跌对银行影响有限

　　兴业：压力测试表明房价下跌对银行影响有限

　　兴业银行风险管理部总经理邹积敏做2013年业绩网络说明会时表示，在控制房地产贷款风险方面，一是继续把好开发商和楼盘项目准入关。开发商方面，重点支持具有土地、品牌、管理等优势的开发商。楼盘项目方面，严格控制开发商关联人贷款、审慎介入项目尾盘按揭业务，防范虚假按揭风险。二是加强商品房价格评估。授予按揭额度前，必须对按揭楼盘价格进行整体评估，分析其售价的合理性及其价格的变化趋势，在从严掌握每平方米按揭金额基础上，审慎核定按揭项目的最高贷款成数。三是加强抵押率(LTV)的监测，重点关注近两年在房价高峰期发放贷款的质量变化情况，防止房价波动风险。

　　谈及房价下跌对银行资产质量的影响，邹积敏表示：“兴业银行有效加强了房地产抵押率的管理，较低的抵押率对我行贷款安全起到较大的保障作用。我行房地产压力测试也表明房地产的下跌对我行影响有限，且在我行能够承受的范围内。”

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