兴业银行进五象扩容金融阵营

　　兴业银行进五象扩容金融阵营

　　7月30日上午，五象新区总部基地内2幅商务地顺利成交，出让总面积37.594亩，总金额18628.8626万元。两幅地的土地用途均为商务金融(办公)、批发零售(商业)。

　　其中，GC2014-066地块位于五象新区总部基地宋厢路东侧16.001亩，成交单价252万元/亩，总价4032.1298万元，兴业银行股份有限公司南宁分行拿下;GC2014-067地块位于五象新区总部基地歌海路北侧21.593亩，成交单价676万元/亩，总价14596.7328万元，由广西昌林五象投资有限责任公司斩获。

　　五象添兴业银行总部大楼 广西昌林首拿地造酒店+写字楼

　　按照有关方案，五象新区总部基地功能主要为：商务办公、金融服务、产品展示、信息交流、研发创新、配套服务等。金融服务功能包括了吸引和引导银行、信托、证券、保险、风险投资等相关金融机构集中进驻，发展金融总部经济，形成现代化金融服务体系和金融集聚区，为总部基地企业提供完善配套的各类金融服务，成为总部基地的亮点。

　　此前，涉及此类服务的已有太平洋人寿、交通银行等。今日兴业银行进驻总部基地，再扩大金融类阵营。据了解，兴业银行南宁分行将要在竞得的地块上建造企业总部办公楼。

　　广西昌林五象投资有限公司是第一次拿地，对比五象新区以往出让的地块来看，价格略高。据该公司现场负责人表示，项目会按照地块出让的相关要求，预计会在4个月内动工，建造酒店、写字楼等产品。

　　总部基地：“两横”“两纵”交通便捷 品牌扎堆合力建设

　　从交通来看，两幅地块所处的地段接驳的都是总部基地的主干道。规划中，总部基地“两横两纵”的立体交通体系设计让交通便捷畅通。其中，“两横”，是指由20号路形成的景观大道和6号路形成的主干道;“两纵”是由11号路形成的景观大道和2号路形成的主干道。“两横两纵”加上总部基地外围的五象大道、平乐大道以及3号路，就组成了总部基地外围快速交通网络。可以看到，与066号地块接壤的是“两纵”当中的2号路、“两横”中的20号路;而067号地块东面则是总部基地外围的3号路。

　　从位置来看，066号地块紧邻广西北部湾投资集团，并与富力、雅居乐联合拿下的地块一路之隔，附近还分布有南宁中心、太平洋人寿等项目。067号地块紧邻广西体育中心，附近分布的项目有恒大国际中心、中国东盟商品交易所等。

　　截至目前，《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》排行榜中的龙头房企，进驻五象总部基地的已达7家，包括位于榜单前三甲的万科地产、绿地集团及恒大地产，以及世茂房地产、富力地产、雅居乐、合景泰富等。此外，宝能、龙光、天誉、海尔青啤等知名房企也早有布局。另有数据显示，2014年1-3月，五象新区已供地的41个总部基地项目中，已开工项目累计26个，项目完成投资27.44亿元，同比增长540.03%。

　　业内人士预测，未来总部基地必定超越琅东成为南宁商务办公的领头羊，主要体现在：五象新区总部基产品以商务写字楼和综合体为主，万科中心、绿地中心、恒大国际金融中心、广西富雅金融中心等领衔，在品牌房企的集中发力下，总部基地正迎来商务建设高峰期。

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